Заемщики по ипотеке могут два раза воспользоваться каникулами по выплатам

Пострадавшие от экономических последствий пандемии коронавируса заемщики по ипотеке могут дважды воспользоваться каникулами на выплаты по кредиту. На эту возможность указал президиум Верховного суда РФ в обзоре судебной практики в связи с применением законодательства, связанного с пандемией коронавируса.

Они могут получить льготный период на срок до шести месяцев на основании закона от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон "О Центральном банке РФ" и отдельные законодательные акты РФ в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа», передает ТАСС.

Но лишь при условии обращения с этим требованием к кредитору не позднее 30 сентября 2020 года. Размер кредита должен не превышать максимальный размер, установленный для таких случаев правительством РФ, а доход заемщика должен сократиться более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год.

Кроме того, заемщик ипотеки на единственное жилье может обратиться к кредитору о предоставлении льготного периода и на основании статьи 6.1-1 закона от 21 декабря 2013 года «О потребительском кредите (займе)» как попавший в трудную жизненную ситуацию.

Среди оснований она подразумевает в том числе снижение его среднемесячного дохода за предшествующие обращению 2 месяца более чем на 30% по сравнению со средним доходом за предыдущие 12 месяцев или регистрацию в качестве безработного для поиска работы. В этом случае кредитор также вправе предоставить льготный период на срок до шести месяцев.

Оба льготных периода «при наличии соответствующих условий могут быть предоставлены одному и тому же заемщику в любой последовательности, однако не могут быть установлены одновременно», говорится в обзоре Верховного суда.

Фото - intelligentcontacts.com



подпишитесь на нас в Дзен