Кому положено бесплатное оформление земли в собственность?

«Вокруг все кричат про повышение выкупной стоимости земли. Что для того, чтобы ее сейчас выкупить, необходимо выплатить полную кадастровую стоимость. А меня другой вопрос волнует, в каких случаях землю в собственность возможно оформить бесплатно? Или теперь это лишь мечты?» Елена Михайловна, Новотроицк (по телефону)

Отвечает Василий МАЛЫШЕВ, руководитель Центра оформления земли и недвижимости.

- Да, действительно, в настоящее время повысились ставки для выкупа земли из государственной собственности, поэтому вопрос о бесплатном и льготном приобретении прав собственности на нее актуален.

Анализ действующего законодательства позволяет выделить следующие категории для бесплатного предоставления земли и льготного.

Бесплатно приобрести землю под домом имеют право:

- собственники жилого дома, если право собственности на дом возникло до 2001 года либо после 2001 года, но на основании наследования;

- собственники квартир в многоквартирном доме, в случае если земельный участок под многоквартирным домом стоит на кадастровом учете;

- собственники домов, если на земельный участок у них имеются документы о праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения (даже если земля на таком праве выделялась прежним собственником жилого дома).

Право на выкуп земли по ставке 5% от кадастровой стоимости имеют следующие собственники жилых домов:

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

- пенсионеры;

- граждане, имеющие трех и более детей;

- ветераны категорий, установленных Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах».

Остальные собственники жилых домов обязаны заплатить за выкупи земли 60% от ее кадастровой стоимости.



подпишитесь на нас в Дзен