В каком случае придется платить налог за теплицу

11 мая 2018, 16:43 17

«Я захотел на своем участке построить сарай, но сосед сказал, что теперь мне придется платить за него налог. Кроме того, и за теплица облагается налогом. Это что за обдираловка такая?

Мне теперь на собственной земле и яму нельзя без налога вырыть?»

Наиль САДЫХОВ, Абдулинский район (по телефону)

Отвечает Кирилл КНЯЗЕВ, руководитель управления Федеральной налоговой службы по Оренбургской области:

- Не каждая хозяйственная постройка облагается налогом. Налоги исчисляются на объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах. Дома, жилые строения и гаражи не являются хозпостройками.

Если площадь такой постройки не более 50 кв.м, то налог с нее не взимается при условии, что ее собственник обратился в налоговый орган за предоставлением соответствующей налоговой льготы. При этом она применяется только для одной хозпостройки (независимо от ее расположения в пределах страны), не используемой в предпринимательской деятельности.

Представительные органы муниципальных образований имеют полномочия расширить условия применения льготы (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м).

Хозпостройки, не подпадающие под действие льгот, в т.ч. площадью более 50 кв.м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство).

Постройки, которые не регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т.п.), не являются объектом налогообложения.

Оренбург