Земельный налог бьёт больно и нечестно – доверяй, но проверяй!
От редакции: это письмо с острыми вопросами по земельным налогам от Виктории мы публиковали в предыдущем номере («Острый земельный вопрос: налоги сгоняют людей с земли!»,https://www.province.ru/pskov/vopros-otvet/ostryj-zemel-nyj-vopros-ogromnye-nalogi-sgonjajut-ljudej-s-zemli.html).
Тогда же корреспонденты направили запрос в УФНС по Псковской области и получили следующий ответ от специалистов:
- В 2016 году на территории Псковской области была проведена кадастровая переоценка земельных участков. Результаты переоценки были утверждены постановлениями администрации области, - ответил Александр Милянтей, советник государственной гражданской службы РФ 1 класса Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области. – Начиная с 1 января 2017 года, для налогообложения принимается эта кадастровая стоимость. В 2018 году земельный налог физическим лицам за налоговый период 2017 года исчислен с учётом произведённой в 2016 году переоценки.
Как пояснил собеседник ведомства, узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на официальном сайте Росреестра: . Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров, действующей при Управлении Росреестра по Псковской области или в суде.
На вопрос, кому и какие льготы положены, собеседник ответил следующее:
- С налогового 2017 года налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров (6 соток) площади земельного участка, находящегося в собственности налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий: Героев Советского Союза; Героев РФ; полных кавалеров ордена Славы; инвалидов I и II групп инвалидности; инвалидов с детства, детей-инвалидов; ветеранов и инвалидов ВОВ, ветеранов и инвалидов боевых действий; пенсионеров, получающих пенсии. Чтобы воспользоваться данным налоговым вычетом, необходимо подать в любой налоговый орган заявление о предоставление льготы по установленной форме.
Такое заявление не требуется, если у налоговой уже есть эти документы. Например, если ранее вы подавали все документы для предоставления льгот по налогу на имущество.
- Земельный налог для бабушки обратившейся читательницы был исчислен без учёта вычета 6 соток в связи с тем, что ранее бабушка с заявлением о предоставлении льготы в налоговые органы не обращалась, - заметил Александр Сергеевич. - Сейчас по её обращению произвели перерасчёт земельного налога за 2017 год, а также произвели перерасчёт ранее исчисленного налога на имущества на принадлежащую ей квартиру.
Как далее пояснил собеседник, расчёт земельного налога за два земельных участка, расположенных на территории одного и того же СНГ, принадлежащих читательнице, был осуществлён на основании кадастровой стоимости, полученной от органов, осуществляющих кадастровый учёт.
- Однако по техническим причинам при исчислении налога по одному из участков была применена неверная налоговая ставка. Вопрос о перерасчёте налоговых обязательств в данный момент рассматривается в связи с обращением налогоплательщика.
Как также сообщил сотрудник ведомства, ознакомиться с полным перечнем налоговых льгот и с установленными ставками земельного налога, действующем на территории любого муниципального образования, можно на сайте ФНС России , в интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Получив такой ответ, корреспондент позвонил Виктории, чтобы уточнить, получила ли она и бабушка перерасчёты:
- Да, спасибо большое! – ответила читательница. – Меня пригласили на встречу, всё объяснили. Бабушке сразу сделали перерасчёт, мне еще делают.
От редакции: так как вопросов по земельному налогу поступает в редакцию очень много, мы и дальше будет продолжать вести эту тему.
