Капремонт по-псковски: любой каприз за ваши деньги

«Мы живём в Острове на улице 25 Октября, дом 75. Дом построен в 1917 году, и он находится в аварийном состоянии: полы проваливаются, стены вздулись и горбатые, деревянный верх дома износился. Нас здесь 11 квартир. Когда же будет проведён капитальный ремонт дома?»

С таким вопросом в редакцию газеты «КрЪ» обратилась жительница дома Юлия.

«КУРЬЕРЪ»: корреспонденты направили запрос в Фонд капительного ремонта. Вот что ответили специалисты:

- Капитальный ремонт  дома проводился в 2009 году, - заметила Татьяна ШОМОРОВА, ведущий специалист по связям с общественностью и СМИ Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области. – В соответствии с региональной программой капитального ремонта плановый период проведения работ по капительному ремонту этого дома также распланирован: ремонт фундамента в 2015-2017 годах, система электроснабжения – 2033-2035 года, крыша и фасад – в 2024-2026 годах.

Но в соответствии со сводным краткосрочным планом реализации региональной программы капремонта по Островскому району, утверждённым администрацией района на 2017  год, работы по капитальному ремонту в этом доме проводиться… не будут.

- Сводный краткосрочный план формируется исходя из принципов, установленных Жилищным кодексом, - пояснила по телефону журналисту Татьяна Аркадьевна. – А именно: использование на цели капитального ремонта остатков средств на счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объёма поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году. А также необходима корректировка объёма работ по капремонту  исходя из фактического уровня собираемости средств на счёте регионального оператора.

То есть, так как большинство жильцов, по-видимому, не хочет платить за капитальный ремонт – достаточное количество средств на счетах так и не собралось. А значит, обещанный капремонт переносится, пока от жильцов не поступят деньги. Например, если все должники расплатятся, появится возможность провести капремонт и раньше намеченного срока.

- Для переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества формируется комиссия для определения необходимости проведения ремонта данных конструктивных элементов, - заключила Татьяна ШОМОРОВА. – Для этого заявитель в лице уполномоченного решением общего собрания собственников помещений должен предоставить в комиссию следующие документы:

- заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта;

- протокол решения общего собрания собственников помещений в доме о необходимости проведения капремонта, принятого не менее 2/3 голосов от общего числа собственников;

- акт осмотра общего имущества многоквартирного дома, отражающий факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надёжности и безопасности;

- акты проверок, предписания Госкомитета региона по строительству и жилищному надзору (при наличии).

Комиссия рассматривает документы на предмет наличия (либо отсутствия) оснований для установления необходимости проведения капремонта и выносит соответствующее решение.