Куда обращаться за разрешением для установки тамбура в многоквартирном доме?

«Мы живем в новом многоэтажном доме. На некоторых этажах установлены так называемые тамбуры. Но на нашем первом этаже их нет, но они нам необходимы. Можем ли мы их установить? Подскажите, пожалуйста, у кого необходимо брать для этого разрешения и с кем надо согласовывать их установку?» Вера К.,Ростов-на-Дону

– Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники квартир на праве общей долевой собственности владеют и имеют право распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме. Речь идет о межквартирных лестничных площадках, лестницах, лифтах, лифтовых и иных шахт, коридорах, технических этажах, чердаках, подвалах, в которых имеются инженерные коммуникации.

  Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» устанавливает запрет на размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря.

   Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 г. «О противопожарном режиме» запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы. А именно, проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки.

  Дополнительно сообщаю, если правила противопожарной безопасности и требования законодательства о перепланировке не соблюдаются, а также установка не согласована с другими собственниками, то тамбур устанавливать нельзя. Его установка возможна только после проведения общего собрания собственников многоквартирного дома. При этом должны в обязательном порядке учитываться требования противопожарной безопасности и требования действующего законодательства о перепланировке.



подпишитесь на нас в Дзен