Если мать подарила сына квартиру, он должен платить налог на доходы физических лиц?

 Как можно в рамках закона отвести такие требования?

 Должен ли сын платить налог или нет?» Евгения, г. Ростов-на-Дону (по телефону).

Руководитель «Правового Юридического Центра Альфа-Бастион» г. Ростова-на-Дону Андрей ГОЛУБЕВ:

– Вашему сыну за подаренную ему квартиру налог платить не нужно. Согласно статье 209 Налогового кодекса РФ (далее – Кодекс) объектом обложения налогом на доходы физических лиц признается доход, полученный налоговыми резидентами РФ как от источников в РФ, так и от источников за пределами РФ, а для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, – только от источников в РФ.

  На основании пункта 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физлиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.

  Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физлиц, предусмотрен в ст. 217 Кодекса. В соответствии с абзацем первым п. 18.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физлиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено указанным пунктом. Абзацем вторым пункта 18.1 ст. 217 Кодекса предусмотрено, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

  Таким образом, доходы, полученные от физических лиц в порядке дарения, в том числе в денежной форме, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта 18.1 статьи 217 Кодекса. При этом в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев требуется соблюдение условия, предусмотренного абзацем вторым п. 18.1 ст. 217 Кодекса. В том случае, если денежные средства, полученные в порядке дарения от физлиц, фактически представляют собой оплату стоимости товаров, работ или услуг, положения п. 18.1 ст. 217 Кодекса не применяются.

  Таким образом, закон освобождает от уплаты налога на доходы физлиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником. Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из вышеперечисленных категорий (как, например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ.