Как лучше: передать имущество по наследственности или дарственную?
– Мне 85 лет. Как выгоднее мне передать свое имущество: по наследственности или дарственную?Отвечает адвокат Самарской коллегии адвокатов Ольга ГОНЧАРОВА:Договор дарения является безвозмездной и безусловной сделкой. Если речь идет о недвижимом имуществе, а именно квартире, в которой Вы проживаете, то выгоднее написать завещание
По договору дарения жилье сразу перейдет в собственность одаряемого, и даритель не будет иметь на него никаких прав. Следовательно, если это Ваше единственное жилье, то вы рискуете остаться на улице. И таких случаев много.
По завещанию имущество перейдет к наследнику только после смерти наследодателя. Кроме того, каждое новое завещание отменяет предыдущее и может быть отменено по заявлению. То есть у Вас всегда есть право передумать и принять иное решение. В отличии от договора дарения, признать который недействительным будет крайне сложно. В данном случае завещание безопаснее.
При этом ни дарение, ни завещание не обяжет гражданина заботиться о Вас до момента смерти. Для этих целей существует договор ренты.
