Как выселить соседа из нашей коммуналки, который складирует мусор в своей комнате?

8 сентября 2020, 07:24 23

– Сосед по коммунальной квартире, являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, складирует мусор в своей комнате. В результате мы вынуждены проживать в антисанитарных условиях. Можно ли выселить соседа?Отвечает прокурор города Самары Никита ЗУБКО:– Если наниматель и (или) проживающие

совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, они могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Такое выселение допускается только в качестве крайней меры и только по решению суда, при условии, что наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи не выполнят полученное от наймодателя предупреждение о необходимости устранить нарушения и провести в соразмерный срок ремонт помещения, если обращение с жильем приводит к его разрушению.
Существуют следующие основания для выселения:
использование жилого помещения не по назначению (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое;
систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, то есть, неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями».

Самара