Хотим купить квартиру в другом городе, как быть?

Хотим рассмотреть варианты покупки в другом городе, но не знаем, как действовать, находясь в Самаре.
Отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга ГЕРАСИМОВА:
- Ситуация с улучшением жилищных условий или приобретением другого жилья с использованием собственных накоплений и средств материнского капитала на сегодня получила достаточно высокую популярность. Естественно, каждый обладатель материнского капитала вправе распоряжаться этими средствами по своему усмотрению, но большинство все же делает акцент на жилищных вопросах, используя средства материнского капитала как некий вклад в ипотеку или «вклад» при единовременной покупке объекта недвижимости жилого назначения.
В вашей ситуации первым делом нужно определиться с городом, где в будущем планируется приобретение жилья, а дальше – с самим объектом недвижимости. После этого необходимо заключить договор купли-продажи между вами и продавцом. В данном случае договор потребует согласования своих действий с Пенсионным фондом, так как именно он обеспечит перечисление государственных средств на счет продавца. Надо предупредить, что фактически такая сделка совершается с отсрочкой платежа, так как Пенсионный фонд осуществит перевод денежных средств не сразу, а в течение двух месяцев.
В связи с этим в обычный договор купли-продажи вносятся соответствующие дополнительные условия. Далее вам необходимо обратиться за регистрацией прав на приобретенный объект недвижимого имущества. Сделать это можно в многофункциональном центре или посредством почтового направления (при этом способе обращения в Росреестр документы должны быть удостоверены нотариусом) или через сайт Росреестра в электронном виде.