В России готовится удар по рынку арендного жилья. Новый закон могут принять уже этой осенью

Сдача квартир в аренду на сегодняшний день один из самых популярных способов сбережения средств среди россиян. Стоимость недвижимости постоянно растет, а тут еще и квартиранты регулярно платят за проживание. Что может быть надежнее? Но уже в скором времени данная схема может полностью перестать работать. 

Уже этой осенью Госдума может рассмотреть закон о возрождении в России доходных домов. Об этом в интервью РИА Новости сообщил первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Эта идея не новая, и она активно использовалась еще во времена царской России.

"Формирование цивилизованного рынка доступного арендного жилья станет решением жилищного вопроса для многих наших граждан, механизмом удержания молодежи и востребованных специалистов для регионов, а для застройщиков - новой перспективной нишей для развития. В арендном доме предполагается прописка в обязательном порядке. Это должна быть временная регистрация на срок действия договора аренды с упрощенной системой продления. Должен быть элементарный государственный учет, надзор и понимание, где какой гражданин проживает", - сказал Кошелев.

Суть доходных домов заключается в том, что квартиры в них не продаются, а сдаются в наем на неограниченный срок. То есть любой человек может себе арендовать квартиру хоть на неделю, хоть на несколько лет. При этом цены должны значительно отличаться от рыночных. 

Плюсов у доходных домов очень много. Это и отличная альтернатива ипотеке, ставки по которой сегодня стали для большинства россиян недосягаемы. Доходные дома делают человека мобильным. Не нужно привязываться к одному региону, и так далее. Пока каких-либо подробностей неизвестно, они появятся во время рассмотрения законопроекта. 

Стоит ли напрягаться владельцам арендуемого жилья? Надо понимать, что обсуждение законопроекта не быстрый процесс. Обязательно будут споры и поправки. Но если этот закон будет принят, то о пересмотре своих источников дохода стоит задуматься.

Самый главный плюс доходных домов, что государство наконец-то начнет пополнять бюджет за счет налогов от сдачи арендуемого жилья. Ни для кого не секрет, что нынешние арендодатели всеми силами уклоняются от уплаты налогов, а значит нарушают российское законодательство. Вместо того чтобы их ловить с поличным, государству проще восстановить институт доходных домов. Ну а как будет развиваться ситуация, мы узнаем этой осенью…