В ЦБ рассказали, когда жилье в России станет доступным

На фоне ожидания снижения ключевой ставки и снижения ставок по ипотеке, в России опять начало дорожать жилье. Иметь свою квартиру для многих россиян по-прежнему является несбыточной мечтой. Когда в стране изменится ситуация, и жилье станет по-настоящему доступным рассказали в Центробанке России. 

В интервью “Российской газете” директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган заявил, что низкая ключевая ставка не является гарантом того, что недвижимость сразу станет доступной. 

Банкир напомнил, что цены на рынке жилья в первую очередь формируются посредством спроса и предложения. Сильным драйвером роста стоимости жилья в России стали масштабные льготные программы. Именно после запуска льготной ипотеки цены рванули вверх. Огромные вливания бюджетных средств привели к избыточному спросу, разгону цен и снижению доступности жилья. Именно поэтому ЦБ выступает категорически против льготной ипотеки, либо чтобы финансовая помощь была исключительно адресной. 

Андрей Ганган также отметил жилье станет более доступным только тогда, когда начнется рост благосостояния населения. 

“И если повышение доходов людей будет опережать рост цен на недвижимость, то жилье будет становиться более доступным. К тому же по мере снижения инфляции и ключевой ставки будут улучшаться и условия рыночной ипотеки. Когда в 2017-2019 годах инфляция была близка к нашей цели 4%, ставки по ипотеке без всяких льготных программ были 8-9%, но ажиотажа среди покупателей квартир не наблюдалось, и цены на жилье росли умеренно.” - заявил представитель Центробанка. 

Можно сделать вывод, жилье в России станет доступным, когда россияне станут жить богаче. А когда это произойдет, ответ на этот вопрос никто не знает…