Ипотечный брокер предупредил о побочных действиях, которые несут новые правила выдачи семейной ипотеки

С 1 февраля в России вступили в силу новые правила оформления льготной семейной ипотеки. Теперь семья с детьми может воспользоваться данным инструментом только один раз. Государство таким образом пытается оптимизировать госрасходы и исключить махинации россиян с семейной ипотекой. Однако новые правила могут привести к возникновению в российском обществе новой проблемы. 

Как считает руководитель агентства недвижимости Епракся Алавердян, в России может увеличиться количество фиктивных разводов. Этим мнением она поделилась в интервью изданию “Абзац”.

Эксперт обратил внимание на условия, при которых сегодня можно оформить семейную ипотеку. 

«Для семейной ипотеки не нужен муж или жена, для нее требуется ребенок до семи лет или ребенок до 18 лет с инвалидностью. Скорее всего, новый закон увеличит количество «разводов», чтобы каждый из «бывших» супругов смог оформить отдельную семейную ипотеку», – объяснила Алавердян.

При этом эксперт назвал еще один недостаток семейной ипотеки. Лимит в 12 миллионов рублей не позволяет семье купить нормальную просторную квартиру, особенно это касается таких крупных городов как Москва. Поэтому россияне и покупали однокомнатные квартиры для своих детей “на вырост”.

С другой стороны новые правила выдачи льготной семейной ипотеки приведут к существенному падению спроса на рынке недвижимости, что позволит ЦБ и далее снижать ключевую ставку. А вместе с этим снизится и стоимость обычной ипотеки, что позволит россиянам покупать то жилье, которое им хочется. 

Но уже сейчас понятно, что с теми ценами, которые сейчас сложились на российском рынке жилья, улучшить свои жилищные условия могут только олигархи. И с этим что-то нужно делать. Но это тема для отдельного разговора…