Кадастровая карта: кому и для чего она нужна

9 июня 2020, 06:02 14

В первую очередь она необходима покупателю недвижимости. Выбирая участок земли, дом или квартиру для приобретения важно проанализировать всю возможную информацию. В том числе и идентификацию недвижимости на публичной кадастровой карте. Эта публичная карта необходима не только для того, чтобы найти собственника по кадастровому номеру, но и для проверки недвижимости в соответствии с тем, что предлагает продавец.

На сегодняшний день публичная кадастровая карта Росреестра – это максимально удобный инструмент, с помощью которого можно получить много полезной и правдивой информации о любом объекте недвижимости. С каждым годом охват этого информационного источника стремительно растёт. Если ранее, когда только карта появилась в открытом доступе, там было только несколько регионов, то сейчас есть возможность изучить все данные о недвижимости в каждом регионе нашей страны. Информация актуализируется на регулярной основе и предоставляется бесплатно. Благодаря этому инструменту нет необходимости стоять в очередях и «оббивать пороги», находить нужных людей для получения информации о том или ином объекте недвижимости, чтобы при покупке не столкнуться с мошенниками или с продавцами, которые многого не договаривают. Кадастровая карта позволяет получить такую информацию:

местоположение, категория, назначение и площадь участка или строения;
привязанность к конкретному району или кадастровому кварталу;
действующие ограничения или обязательства;
условия использования;
кадастровая стоимость;
собственник недвижимости.

И это только лишь малая часть тех данных, которые могут получить, используя кадастровую карту. Иными словами, инструмент от Росреестра – это максимально удобный и простой способ получить всю информацию о каждом объекте недвижимости нашей страны.Чтобы найти нужный участок в карте можно использовать два варианта:

используя поиск по номер;
перемещая карту мышкой для поиска нужного региона, населённого пункта и адреса.

Информацию кадастровой карты можно распечатать, если в этом есть необходимость. Для просмотра и ознакомления данные карты предоставляются в форматах PDF, HTML. Если документ необходим для официальных мероприятий, например суда, пользователь получает официальные данные из Росреестра - оригинальный zip файл с электронно-цифровой подписью.