Кто быстрее закроет ипотеку? Эксперты сравнили зарплату в разных городах

занимает всего 5 месяцев, а переплата составляет 9358 руб. А вот в Сочи намного всё дольше – почти 30 лет платежей и 8 398 498 руб. переплаты.

Исследование предполагало, что ипотеку берет среднестатистическая семья из двух работающих взрослых со средней зарплатой по своему региону (по официальным данным Росстата). За квартиру в 38 кв. метров в новом доме они готовы платить половину от своего общего дохода, то есть одну полную зарплату. Кроме того, у них был первоначальный взнос, на который они копили два года. Процентная ставка по ипотечному кредиту – 10,6 процента.

Лидером стал Нижневартовск, сразу за ним следует Тюмень. Ее жители вполне могут полностью погасить кредит за 10 месяцев. На третьем месте – Магнитогорск (Челябинская область) с 11-ю месяцами выплат. Кстати, столица региона – Челябинск – тоже в первой десятке городов с самым маленьким сроком ипотеки. Здесь погасить кредит полностью возможно за год и восемь месяцев. Замыкает Топ-10 город Тольятти. Его жители справляются с ипотекой чуть меньше чем за два года.

Среди городов с самым большим сроком ипотечного кредита лидером стал курортный Сочи. При среднем для Краснодарского края доходе на погашение кредита понадобится 29 лет и 4 месяца. Учитывая сроки и процентную ставку, ипотека становится крайне сомнительным мероприятием – при средней стоимости квартиры в 4 545 560 руб. «сверху» придется отдать 8 398 498 руб. Фактически одна квартира по цене двух.

Такой удивительный маркетинг больше экспертам портала недвижимости не встретился. Вторая по дороговизне ипотеки Казань демонстрирует 1 123 231 руб. переплаты при выплатах за 8 лет и 1 месяц. Замыкают тройку лидеров Симферополь и Севастополь. Их жителям нужно 7 лет и 8 месяцев, чтобы погасить кредит. Разница же между рыночной ценой квартиры и стоимостью жилья в ипотеку составит 920 566 руб. Москва заняла почетное 5-е место (6 лет и 10 месяцев), на 10-м месте – Санкт-Петербург (около 5 лет).

По материалам Domofond.ru