Межевание земельного участка: что об этом полезно знать
При этом всегда помните о том, что межевание можно сделать только на том участке, который находится в собственности. Иные варианты не рассматриваются.
Смысл межевания земельного участка
Межевание – это серьёзная процедура, поэтому без привлечения специалистов её не провести. И в первую очередь из-за того, что необходима соответствующая лицензия, знания и опыт. Таким образом, первый шаг всегда будет заключаться в поиске геодезической организации. В Санкт-Петербурге можно обратиться в геодезическую фирму ГЕОКОМПАС», которая гарантирует качество и законность выполненных работ в рамках межевания земельного участка. В организации работают только опытные кадастровые инженеры, готовые помочь в решении земельных вопросов качественно и в поставленные сроки.
Далее проведение процедуры предполагает следующие шаги:
- подготовка необходимых документов;
- определение стоимости межевания участка;
- сбор нужной информации;
- определение границ;
- составление межевого плана;
- регистрация земельного участка в Росреестре.
Последний шаг – получение результатов межевания.
В среднем на процедуру уходит около 30 дней, но всё зависит от сложности работ.
Какие проблемы могут появиться при межевании
Процедура межевания не всегда походит гладко и быстро, могут возникать проблемы, многие из которых создают сами владельцы участков. Чаще всего речь идёт о таких ситуациях:
- нежелание соседей ставить подпись в письменном соглашении. Если эту ситуацию не урегулировать, решить её можно будет только в суде;
- наложение границ – с этим можно столкнуться в том случае, если кто-то из соседей самовольно занял чужую территорию. Выход из ситуации – поиск владельца участка и исправление ошибок;
- ошибки в документах – бывает так, что в населённом пункте границы на картах установлены неправильно.
