Московские новостройки: типы строительства новостроек

25 июля 2017, 19:26 16

Панельные, каркасно-блочные и монолитные дома: строительства новостроек Москвы и Подмосковья. Столица всегда была строящимся и развивающимся городом, несмотря на ее древние исторические корни.

Ведь Москва - это город огромных возможностей, притягивающий к себе жителей всей страны. Люди из многих городов России едут в Москву в поисках перспективной работы и нового уровня жизни. И чтобы обеспечить потребности растущего города, по всей столице вырастают красивые, современные кварталы и жилые комплексы, как например, ЖК SHIROKAYA. Какими могут быть московские новостройки?

Панельные дома

Как ни странно, но и сейчас, в современных новостройках довольно объемная часть нового жилого фонда строится из панелей - железобетонных плит. Панельные новостройки обладают таким несомненным преимуществом, как более низкая цена и высокая скорость возведения. Но и содержит ряд недостатков - из-за особенностей технологии строительства панельных домов в таких квартирах высокий уровень звукопроницаемости, низкие потолки, стандартные планировки с проектируемыми внутренними несущими стенами, которые невозможно перепланировать по желанию. Вдобавок, большинство панельных домов строится по серийным типовым проектам, разработанным еще в 80-е годы.

Каркасно-блочные дома

Такие дома строятся на каркасе, который является несущей конструкцией из колонн. А стены и внутренние перегородки возводятся из блоков. Плюсом такого сооружения является опять-таки высокая скорость строительства, что также отражается на конечной стоимости жилья. Каркасно-блочная технология возведения позволяет реализовать и свободные планировки, и высокие потолки, и создать естественную вентиляцию. Монолитный фундамент такого дома в соответствии с технологией позволяет обойтись без стадии усадки. Среди главных минусов этого типа постройки - закладываемый срок эксплуатации дома от 30 до 100 лет. Однако экономичность возведения каркасно-блочного дома дает высокий спрос на квартиры в этих новостройках. По каркасно-блочному типу могут строиться жилые комплексы класса «комфорт» и «бизнес».

Монолитные дома

Монолитно-каркасные дома считаются самыми дорогими и надежными постройками. Технология монолитного строительства основывается на другом типе возведения: на крепком фундаменте сооружается опалубка, готовится армирующий каркас, опалубка заливается бетоном. Даже перекрытия в монолитном доме делаются не из плит, а по этой же технологии. Современные материалы и устройства для опалубки дают возможность строить помещения с потолками высотой до 6 метров, с пространством свободной планировки. Наружные стены обкладываются кирпичной кладкой и дополнительно утепляются. Квартиры в монолитных домах обладают хорошей звукоизоляцией и шумоподавлением. Жилые комплексы с монолитными домами строятся по оригинальным архитектурным проектам и являются достаточно престижным и респектабельным жильем.

Современные новостройки Москвы – это жилье, возведенное с соблюдением строительных норм, правил, техники безопасности и архитектурных требований к внешнему облику столицы, обеспеченное развитой или вновь построенной инфраструктурой. Благоустроенная территория, новые инженерные коммуникации, высокотехнологичные строительные материалы, оборудованные парковки – все для комфортной жизни в мегаполисе.