Накопить или взять в кредит: в каком регионе России быстрее всего купить квартиру

раньше, чем аренда. Но это будет стоить дополнительных денег – более 350 тысяч рублей.

В Крыму ипотека позволит получить собственное жилье на 25 лет и 5 месяцев раньше, чем аренда с накоплением на покупку. А в Магаданской области разница в пользу займа у банка – всего 9 месяцев.

При проведении исследования предполагалось, что в семье работают оба взрослых, а их доход соответствует средней заработной плате в регионе. На оплату ипотеки семья тратит половину совокупного дохода. Первоначальный взнос по ипотечному кредиту – 20 процентов от стоимости квартиры, а процентная ставка – 6 процентов. Также семья готова откладывать и тратить на аренду двухкомнатной квартиры половину своего дохода. В среднем по России на выплату ипотеки уйдет 5 лет и 3 месяца. А вот аренда и накопление капитала на приобретение жилья займет уже 9 лет и 4 месяца.

В исследовании принимали участие 78 регионов. Самой выгодной оказалась ипотека в Крыму. Несмотря на переплату в 1 243 637 рублей, получить жилье в собственность можно за 12 лет и 8 месяцев, то есть на 25 лет и 5 месяцев быстрее, чем арендуя жилье и откладывая деньги. Второе место у Чеченской Республики. Третье заняла Москва. Десятку лидеров замыкает Северная Осетия. Здесь преимущество ипотеки составляет 7 лет и 1 месяц.

Наименьший выигрыш по времени дает ипотека в Магаданской области. Переплатив 107 925 руб., здесь семья сможет въехать в «двушку» только на 9 месяцев раньше, чем если бы арендовала жилье и копила деньги. Второе с конца место у Мурманской области. В Камчатском крае, Архангельской и Челябинской областях ипотека позволит получить собственную «двушку» быстрее на 1 год и 11 месяцев. Больше всего придется переплатить семье из Камчатского края (210 315 руб.), тогда как жители Архангельска и Челябинска доплатят 160 970 руб. и 150 985 руб. соответственно.

По данным сайта domofond.ru