Новостройки в городе Москва: какие лучше – с черновой или чистовой отделкой?

14 июля 2021, 06:42 8

Рассматривая новостройки в городе Москва, покупатели часто сталкиваются со сложностью выбора типа отделки. Обычно будущим новоселам предлагаются варианты с чистовым или черновым ремонтом, и людям приходится решать для себя – что лучше как с материальной, так и с практической точки зрения.

Каждый из способов оформления интерьера имеет свои плюсы и минусы, поэтому перед покупкой стоит разобраться в данном вопросе.

Преимущества и недостатки ремонта «под ключ»

Если десятилетие назад многие скептически относились к чистовому ремонту. Покупатели не доверяли застройщикам и хотели самостоятельно контролировать все этапы строительного процесса. Однако сегодня многое изменилось. Готовой отделке отдают предпочтение около 50% клиентов, и причин тому несколько:

новоселье сразу после сдачи объекта;
экономия времени и сил – не нужно заниматься покупкой материалов, нанимать бригаду, ждать завершения работ;
возможность переждать усадку дома и спустя несколько лет сделать основательный ремонт помещения.

Главным недостатком такого решения является вероятность несовпадения вкусов застройщика и покупателя. Будущим новоселам может не понравиться цвет обоев, качество напольного покрытия или рисунок керамической плитки. В таком случае придется переоформлять интерьер «под себя».

Плюсы и минусы черновой отделки

Черновой ремонт предполагает минимум работ в квартире. Строительная компания берет на себя только прокладку коммуникаций, установку окон и входной двери, стяжку пола. По сути, человек получает бетонную коробку, которая требует основательного подхода перед вселением. Однако черновая отделка имеет ряд преимуществ:

возможность выполнить перепланировку согласно собственным предпочтением;
неограниченное поле для фантазии и раскрытия творческого потенциала – можно самостоятельно подбирать стилистику и цветовую гамму интерьера;
более доступная стоимость квадратных метров.

Некоторые застройщики предлагают покупателям нечто среднее между чистовым и черновым ремонтом – отделку White box. Такое решение предусматривает полную подготовку жилья под работы «под ключ» – с выравниванием стен, выполнением стяжки, прокладкой инженерных коммуникаций. Такой вариант может решить дилемму и позволит сэкономить на оформлении помещения, оставив будущим новоселам возможность выбора цвета и стиля своего интерьера.