Однокомнатные квартиры в новостройках стали меньше по площади – особенно в Подмосковье

Аналитики крупного портала недвижимости исследовали динамику роста площади однокомнатных квартир в новостройках за последние четыре года. Выяснилось, что в среднем по стране площадь «однушек» снизилась на 0,4 кв. метра. Больше всего выросла площадь квартиры в новостройке в Грозном – на 8 кв. метров. Если

в 2016 году она составляла 40 кв. метров, то в 2020-м увеличилась до 48 кв. метров. Также выросла площадь «однушки» в Магнитогорске: с 33,5 кв. метров до 39,5 кв. метров.

Во Владивостоке и Томске наблюдается схожая динамика – 3,5 и 3,3 кв. метра соответственно. Однако в абсолютных цифрах разница заметная: во Владивостоке средняя площадь квартиры увеличилась с 41 до 44,5 кв. метров, тогда как в Томске она возросла с 35,1 кв. метров до 38,4 кв. метров.

Самое большое снижение средней площади зафиксировали в Балашихе: за четыре года оно составило 7 кв. метров – с 42-х до 35-ти. Второе место заняла Казань, а третье – Иркутск. Также в десятку вошли еще два города Московской области – Подольск и Химки. В Якутске и Уфе отрицательная динамика составила 3 кв. метра, в Череповце – 2,2 кв. метра, а в Чите, которая заняла 10-е место, – 2 кв. метра.

Растет площадь однокомнатных квартир в пяти городах-миллионниках: это Нижний Новгород, Новосибирск, Челябинск, Ростов-на-Дону и Самара. Сильнее всего квартиры уменьшились в Казани и Уфе – на 3,4 и 3 кв. метра соответственно. В Воронеже, Омске и Санкт-Петербурге средняя площадь «однушки» в новостройке не изменилась.

В то же время эксперты выяснили, какие скидки покупателям готовы предоставить продавцы недвижимости в крупных городах и в целом по стране. Средняя скидка по России составила 7,2 процента. Лидером рейтинга стал Сочи. Здесь продавцы готовы уменьшить объявленную стоимость жилья на 12,6 процента. Значительно меньшую склонность к уступкам проявляют владельцы недвижимости в Грозном. Средний дисконт в столице Чеченской Республики – 9,1 процента. На 1 процент меньше дают скидку во Владикавказе. Десятку городов с максимальными скидками замыкает Киров с 7 процентами.

Подольск стал городом с самым низким дисконтом на недвижимость. В среднем продавцы готовы уменьшить объявленную стоимость только на 4,7 процента. В Казани могут снизить цену на 5 процентов, тогда как в Москве – на 5,1 процента.

Десятку городов с самыми маленькими скидками замыкает Белгород. Рядом с ним – Химки и Уфа. Немного отстают Нижневартовск, Владимир, Санкт-Петербург и Тула, где средний дисконт примерно одинаковый – 5,2 процента.



подпишитесь на нас в Дзен