Поймать момент!
В таком положении чаще прочих граждан оказываются вынужденные проживать под одной крышей бывшие супруги, соседи по коммуналке, родители с взрослыми детьми, а порой и детьми детей. В этих случаях, как правило, выходом из положения становится обмен квартир: ведь средства на приобретение дополнительной площади, увы, есть далеко не у всех. А продажа имеющегося жилья позволяет получить некий стартовый капитал.
Но у тех, кто может себе позволить не спешить при совершении операций с недвижимостью, возникает законный вопрос: купить квартиру прямо сейчас или подождать месяц-другой, в расчете на то, что квадратный метр подешевеет? А если планируется продажа квартиры, то надежды прямо противоположные – повременю, а то вдруг подорожает!
Покупатели: ждать или не ждать?
Этот поистине гамлетовский вопрос мы решили поставить перед теми, чья ежедневная работа – оказание риэлторских услуг. И вот как на него ответили эксперты агентства недвижимости ИНКОМ-Недвижимость.
Мы всегда придерживаемся позиции, что и покупка, и продажа, и обмен должны проводиться, когда в них есть насущная необходимость. При этом мы располагаем аналитическими данными, позволяющими прогнозировать поведение цен, что позволяет нашим клиентам осуществлять необходимые операции с жильем с максимальной эффективностью.
Если отвечать на поставленный вопрос с учетом текущих реалий рынка, то ждать нет смысла. Более того, сейчас сложилась благоприятная обстановка для того, чтобы достаточно быстро и выгодно обменивать вторичное жилье. Приобретение в настоящий момент также целесообразно, так как объем предложения пока достаточен, чтобы удовлетворить практически любой выбор, а оснований для заметного снижения цен в обозримом будущем нет. Напротив, наблюдается тенденция к увеличению стоимости, и, скорее всего, она сохранится еще в течение продолжительного времени.
Что делать продавцам?
И на этот не менее сакраментальный вопрос имеется авторитетный ответ. Продавцам также не стоит откладывать реализацию своих намерений: рынок в настоящее время активен, и выставляемые квартиры пользуются спросом. А если они экспонируются по реальной, не завышенной цене, то фактически улетают. Так что не стоит упускать подходящий момент и для продажи, и для выгодного обмена.
На сайте агентства на любой вкус и достаток: от вариантов экономкласса в старом жилищном фонде до комфортабельных объектов в современных жилых комплексах. И всем, кому необходимо купить, продать или обменять жилье, мы с удовольствием поможем совершить нужную операцию в минимальные сроки и с соблюдением всех правовых норм.
Благодарим наших партнеров риэлторское агентство ИНКОМ-Недвижимость за предоставленные материалы.
