Старый дом в деревне или древняя дача – что проще, снести или реставрировать?

учитывать, это техническое состояние, экономическая выгода и юридические тонкости. Поэтому в первую очередь нужно выяснить, существуют ли законодательные ограничения на новое строительство на участке, как соотносится цена земли и строения, вырастет ли стоимость и ликвидность объекта после сноса старого здания и строительства нового. Если самостоятельно это просчитать сложно, то можно обратиться к независимым оценщикам или фирме, занимающейся экспертизой домов.

В пользу сноса старого дома и возведения нового есть три причины.

Во-первых, реконструкция невозможна по причине технического состояния здания.

Во-вторых, снос и строительство обойдутся дешевле, чем ремонт. Для этого нужно составить смету, учитывая всё, вплоть до цен на вывоз мусора. Например, кирпичный дом без повреждения несущих конструкций, быть может, дешевле реконструировать, а вот деревянный – наоборот.

В-третьих, проще построить новый дом, если архитектура, площадь и материалы старого не устраивали владельца. Непреодолимым препятствием для сноса и обязательством для реконструкции могут выступать только законодательные ограничения, если здание является исторической или культурной ценностью.

По материалам domofond.ru