Важно для всех дачников: вступили в силу новые правила застройки участков

Вступил в действие новый свод правил планировки и застройки садоводческих товариществ. Теперь появилась возможность уменьшить минимальную площадь личного участка с шести до четырех соток. Раньше в этом вопросе были противоречия: правила землепользования многих муниципалитетов это разрешали, а свод правил

СНТ – нет. Нововведения коснулись и объектов общего пользования в СНТ. Теперь есть обязательные и дополнительные. Кроме того, площадь земель общего назначения по ному своду должна составлять от 20 до 25% территории всего товарищества.

Что касается строений, то по новым правилам занимать они должны не более 30% площади личного садового участка. С учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием – не более 50%.

Также в новых правилах уточнено рекомендованное расстояние отступов от границ при посадке деревьев и проектировании септиков и компостов.

Те же участки, площади которых не соответствуют установленным предельным нормам не будут зарегистрированы в ЕГРН.

Новые правила не означают, что в существующих СНТ должен начаться масштабный передел участков, свод предназначен только для вновь создаваемых объединений. При этом сносить строения, не соответствующие нормам, будут только при наличии решения суда и по очень веским основаниям.

По материалам rg.ru



подпишитесь на нас в Дзен