Что изменилось после принятия нового закона для садоводов-огородников?

Отвечает старший помощник прокурора Владимирской области Елена Кочуровская:

- С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который сменил другой закон - №  66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Согласно новому нормативно-правовому акту, садоводческих кооперативов больше не будет, им на смену пришли садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества. В связи с этим кооперативы требуется преобразовать.

 Также новый закон не предусматривает проведение такого вида общих собраний, как собрание уполномоченных. Зато теперь возможно участвовать в собраниях тем, кому переданы полномочия на это по доверенности.

Частичные изменения касаются проведения голосования. В частности, если общее собрание признают несостоявшимся, то очно-заочное голосование возможно лишь по тем вопросам, которые были ранее включены в повестку несостоявшегося собрания, другие вопросы добавлять запрещается.

Кроме того, уточнен статус председателей и членов правления. Так, они продолжают занимать свои посты даже после того, как срок их полномочий истек, вплоть до момента, пока не будут избраны новые председатель и члены правления.

Новый закон более чётко регламентирует порядок взносов. Теперь они совершаются исключительно на расчетный счет товарищества и никак иначе – все другие способы недопустимы. При этом порядок внесения взносов не должен меняться ежегодно и должен быть установлен уставом общества. Это делается потому, что в целом расходы садоводства прогнозируемые и могут быть просчитаны заранее.

Ещё один момент касается тех садоводов, которые в садоводство не вступили. В некоторых случаях они получают право голоса на общих собраниях. Также на этих граждан возлагаются обязанности платить взносы за содержание, приобретение и ремонт общего имущества садоводства, оплачивать капремонт объектов общего пользования и платить за услуги по управлению имуществом объединения.