Невестка с сыном разводятся. Кому теперь платить ипотеку, если был брачный договор?

Отвечает Дмитрий МАРТЮЧЕНКО, директор Демянского юридического центра, город Демянск, Новгородская область:

- Здравствуйте, Наталья. По общему правилу соглашение супругов о разделе имущества, в том числе квартиры, должно быть нотариально удостоверено (п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ; Письмо Росреестра от 10.03.2016 No 14-исх/03029-ГЕ/16). Если квартира приобретена с использованием заемных средств (ипотечного кредита) и на момент раздела имущества кредит полностью не погашен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита.

Однако из вопроса читателя следует, что супругами был заключен брачный договор. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака.

Таким образом, если брачным договором супруги не изменили установленный законом режим своей совместной собственности, то при расторжении брака и разделе совместно нажитого ими имущества и долговых обязательств руководствоваться следует общими правилами, регламентированными законом, а в противном случае – содержанием заключенного ими брачного договора.