Квартиру жителя Боровичей залило кипятком, но компенсацию за ремонт ему не дали

Владелец жилья в многоквартирном доме на улице Бианки в Боровичах 28 сентября 2018 года стал жертвой разрыва трубы радиатора у соседки этажом выше. Кипяток, полившийся в прямом смысле ему на голову, нанес ощутимый ущерб благосостоянию жильца. Пострадавший обратился в УК за компенсацией своих потерь.

Сумма была ощутимая для простого гражданина — 248 000 рублей. Компания отказалась платить.

Тогда гражданин обратился в Боровичский районный суд и выиграл его. Судья обязал управляющую организацию оплатить гражданину и ущерб почти в 250 тысяч, а так же штраф 124 тысяч.

Но на это дело не закончилось, апелляционная инстанция — судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда отменила решение Боровичского районного суда. Выяснилось, разрыв трубы мог произойти не из-за того, что УК плохо следила за состоянием радиаторов, а потому что соседка сверху в 2015 году поменяла батарею без ведома и контроля УК.

«Замена старого радиатора отопления на новый производилась собственником квартиры расположенной выше (В. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица), без привлечения обслуживающей организации, а также без согласования переустройства инженерных сетей в многоквартирном доме с обслуживающей организацией, в связи с чем, в соответствии с п.2 ст.29 ЖК РФ ответственность несет лицо, самовольно переустроившее жилое помещение», - обозначено на сайте Боровичского районного суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия пришла к выводу о том, что поскольку о замене радиатора отопления управляющая компания не уведомлялась, разрешительные документы у В. отсутствуют, управляющей компанией на обслуживание замененное В. оборудование не принималось, на «УК» не может быть возложена обязанность по возмещению истцу материального ущерба, причиненного заливом квартиры.

Затопленный гражданин пока остался без компенсации своих потерь.



подпишитесь на нас в Дзен