В Вологде вторичное жилье растет в цене быстрее чем новостройки

Такую тенденцию признают аналитики по недвижимости. Они же прогнозируют всплеск активности покупки жилья именно в эти дни – вплоть до конца декабря. К примеру, вологодский специалист по продаже объектов недвижимости с большим практическим опытом Хельга Райн считает:- Рынок недвижимости уже несколько  

лет достаточно стабилен и прогнозируем, И рост цен на недвижимость традиционен как раз к концу года, так как работающие горожане – потенциальные покупатели возвращаются из отпусков, их отпускает летне-осенняя суета подготовки детей в школы. Они в это время получают премии, тринадцатые зарплаты, проценты по вкладам именно в этот период года. И тогда у них появляется время и возможность подумать о покупке другого жилья, о продаже уже имеющегося.
Этим фактором успешно пользуются специалисты на рынке валют – предрекая падение рубля и повышение цен с нового года, что вызывает ажиотаж не только в валютных операциях – от этого выигрывают и продавцы недвижимости. Причем, рынок продаж-покупок нового жилья будет подвержен росту не так сильно, как вторичного – по мнению Хельги Владимировны, больше в цене поднимется так называемая «вторичка». Безусловно, дороже, чем новая, квартира «с историей» не станет, но большому числу покупателей нужен вариант «купил и живешь» - квартиры хоть с какой-то отделкой, а не голыми стенами. Так же рост цен на вторичное жилье прогнозируем из-за снижения процентных ставок по ипотеке. «Ипотечники» в основной своей массе ограничены в средствах, поэтому им особенно важна готовая для проживания недвижимость. Вообще, это ежегодная тенденция рынка – стагнация после январских праздников, небольшой рост весной и обширный – поздней осенью, вплоть до последней декады декабря.



подпишитесь на нас в Дзен