Оформить на себя дачный домик, построенный без разрешения, можно через суд

7 мая 2019, 14:43 22

«Читал, что владельцам дач нужно направлять уведомления в Росреестр, а уже потом начинать строительство. Я такое уведомление не направлял, потому что не знал о новых правилах. А раньше разрешение на строительство дач не требовалось. Можно ли оформить на себя дом, если уведомления не направлялись? Как это

правильно сделать?»
Отвечает пресс-секретарь филиала Кадастровой палаты по Вологодской области Анна Капитонова:
- Раньше получение разрешений на строительство на садовых земельных участках не требовалось. Достаточно было иметь технический план, подготовленный кадастровым инженером, и правоустанавливающий документ на земельный участок.
Сейчас вам придется устанавливать право собственности через суд, поскольку речь идет о самовольной постройке. Самовольной постройкой признается здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Вологда