Бывший собственник сделал перепланировку в квартире, а отвечать за это приходится мне

«Я купил вторичное жилье. О сделке договорился через знакомых, агентство не подключали. Документы оформили через МФЦ, и в квартире я прописал сразу себя, жену и детей. Ремонт там сделан хороший, из неудобной хрущевки бывший собственник сделал просторную современную квартиру, кухню соединил с гостиной,

а ванную расширил за счет маленьких коридора и прихожей. Но оказалось все не так радужно, как было на первый взгляд. Когда бывший хозяин делал перепланировку в ванной, он установил гигиенический душ, из-за чего, как выяснилось опытным путем, у соседей возникают перебои с водой и сильно начинает пахнуть канализацией. С чем это связано я до сих пор гадаю, советовался с сантехником, он сказал что это все из-за перепланировки и что бывший хозяин как-то не так провел трубы. Пожилая соседка, которая живет подо мной, уже нажаловалась в управляющую компанию. Там сказали, что перепланировка согласована ни с кем не была и теперь меня заставляют все это переделывать. Почему с меня спрашиваю за чужие ошибки? Разве не бывший хозяин за это в ответе?» Дмитрий П., г. Ярославль (звонок в редакцию)

Отвечает глава территориальной администрации Фрунзенского и Красноперекопского района Ярославля Андрей УДАЛЬЦОВ:

С 08.01.2019 Жилищный кодекс РФ регулирует перепланировку не только жилых, но и нежилых помещений. Согласно ЖК РФ, в случае игнорирования законных требований, лицо, самовольно переустроившее или перепланировавшее помещение в многоквартирном доме, несёт административную ответственность.

При этом собственникам необходимо помнить о том, что в случае самовольной перепланировки, переустройства, в соответствии с ч. 6 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, обязанность по приведению помещения в прежнее состояние, не осуществлённая прежним собственником, переходит к новому собственнику данного помещения.



подпишитесь на нас в Дзен