Правда ли, что по новому закону придётся сносить на даче дом и другие постройки?

Алексей Александрович, г. Ярославль (звонок в редакцию)

Отвечает директор филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области Татьяна СУХОВА:

– С 1 января 2019 года вступает в действие Федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества.

На данный момент в России насчитывается около девяти различных организационно-правовых форм товариществ. Новый закон предполагает наличие только двух: СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), ОНТ (огородное некоммерческое товарищество). Иные формы будут отменены, дачные хозяйства автоматически станут садоводческими.

На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных участках могут быть размещены только некапитальные постройки, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. После вступления в силу нового закона будет невозможно оформить жилой дом в ОНТ с целью регистрации и постоянного там проживания.

Также новое законодательство обязывает всех собственников земельных участков, даже не состоящих в товариществе, оплачивать взносы. Причем платить нужно будет не только за содержание общего имущества – размер взносов будет принят на собрании товарищества и прописан в его уставе. В случае невнесения данная плата может быть взыскана товариществом в судебном порядке.

Участникам необходимо выбрать банк, поскольку все расчеты товарищества с физическими лицами будут осуществляться только через расчетный счет по квитанции, поэтому о его открытии нужно позаботиться заранее. Оплата наличными на руки председателю товарищества запрещена. Остаются два вида взносов – членские и целевые. Не будет вступительных, паевых и дополнительных видов платы.