В подъезде два входа: как открыть вторую дверь, если есть те, кто против?

есть те, кому все равно, и есть одна жительница, которая против. Нужно ли жильцам добиваться ее разрешения? Можем ли мы просто собрать деньги с тех, кто согласен на это, поставить новую дверь с замком и сделать ключи для тех, кому они нужны?»

Ольга, г. Ярославль (звонок в редакцию)

– Советуем вам пойти цивилизованным путем. Вход в подъезд многоквартирного дома относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома. Поэтому вопрос об открытии входа в подъезд должен решаться на общем собрании собственников квартир в доме. Собрание вправе принять решение об открытии подъезда. Данный вопрос регулируется следующими нормами: Жилищный кодекс РФ, ст. 36 гласит, что «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме...», и Гражданский кодекс РФ ст. 181.2.:

Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. Подробно изложена процедура в главе 6 Гражданского кодекса Российской Федерации.