Вступила в наследство, а за квартиру мне повесили долг в 70 000 рублей

Ольга Анатольевна, Некрасовский район (звонок в редакцию)

Отвечает адвокат Адвокатской конторы Ленинского района Ярославской областной коллегии адвокатов Оксана ОЗЕН:

- Поскольку вы приняли наследство, то приобрели квартиру вместе с долгом, так как в состав наследства входит не только имущество и имущественные права, но и имущество «со знаком минус», то есть долги.

Нельзя принять наследство в части имущества и отказаться от долгов. В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. То есть при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. То есть такой долг может быть взыскан и исполнен за счет средств одного из должников (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Конечно же, проще всего исполнить это в отношении наследников, имеющих официальную зарплату либо пенсию. Грубо говоря, платить всю сумму долга будет тот наследник, у которого есть официальный доход. Согласно той же части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.