ВЛАСТЬ
ФОРУМ

Решение о переводе жилого помещения в нежилое принимается на общем собрании

26-06-2019/17:28Автор ВОПРОС-ОТВЕТ
    Решение о переводе жилого помещения в нежилое принимается на общем собрании

    «По наследству мне досталась квартира на первом этаже жилого дома. Продавать я ее не буду, хочу в ней сделать офис для себя и еще нескольких человек. Всего нас трое, но помещение все равно нужно регистрировать как нежилое. Мне сказали, что нужно провести собрание собственников и собрать подписи. С каких

    именно квартир их нужно собирать – со всех или только на первом этаже? И какой процент согласившихся людей должен быть, чтобы мне разрешили изменить тип помещения?» Александр В., г. Ярославль (звонок в редакцию)

    Отвечает прокурор Дзержинского района Ярославля Николай МОИСЕЕВ:

    - Федеральным законом от 29.05.2019 № 116-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся условий перевода жилого помещения в нежилое.

    Собственнику помещения, желающему перевести его в нежилое теперь необходимо получить решение общего собрания, на котором должны присутствовать лица, обладающие большинством голосов всех собственников помещений и 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в том подъезде, где находится переводимое помещение.

    Протокол общего собрания по данному вопросу включен в перечень документов, необходимых для согласования вопроса перевода помещения. Кроме того требуется представить согласие в произвольной форме на перевод собственников примыкающих к переводимому помещению, к которым относятся имеющие с ним общую стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением.

    Согласие должно содержать фамилию, имя и отчество собственника помещения, примыкающего к переводимому, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности.

    После перевода помещения из жилого в нежилое должен быть исключен доступ в него с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.Изменения вступили в силу с 09.06.2019.

    Прочитано 283  

     

     

     
    Сетевое издание ПРОВИНЦИЯ.РУ Российский информационный портал, свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 68463 от 27.01.2017г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Главный редактор: Бурганова Юлия Рафиковна. Учредитель и редакция: Общество с ограниченной ответственностью Издательский дом «Провинция». Адрес: 105082, г. Москва, ул. Б. Почтовая, д. 36, стр. 9, офис 415-15. Исключительные права на материалы, размещенные на сайте www.province.ru, принадлежат ООО ИД «Провинция» и не могут быть использованы другими лицами без письменного разрешения правообладателя. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт www.province.ru. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Сообщения и комментарии пользователей на сайте размещаются без предварительного редактирования. Редакция вправе удалить с сайта указанные сообщения и комментарии, в случае если они нарушают требования законодательства. e-mail - office@province.ru, тел. 7 495 38 03 531 © ООО ИД "Провинция", 2013 –г. 16+