Раскрываем тайны: почему на отеле «Покровский» изображен единорог?

Невероятно, но факт: именно здесь, в числе других артефактов, археологи нашли серебряное кольцо-печать с изображением единорога. А благодаря усилиям строителей заброшенная территория бывшего психоневрологического диспансера превратилась в современный гостиничный комплекс. ОТ АВТОРА: сегодня мы продолжаем серию статей, рассказывающих об инвестиционных проектах, которые воплощаются в жизнь в нашем регионе. Речь пойдет о том, как частный инвестор вложил собственные средства в строительство современной гостиницы на заброшенной территории исторической части Пскова.   «Угол» явил… красоту Картину того, как в течение буквально двух лет менялось городское пространство на территории бывшего психоневрологического диспансера на улице Кузнецкой, 2, мог наблюдать, пожалуй, каждый житель города. Из заброшенного мрачноватого места, вблизи которого вечером и пройти-то было страшно, постепенно выросло светлое шикарное здание в классическом губернском стиле. Кроме того, была благоустроена прилегающая территория и спуск к набережной реки Великой. Так, Покровский комплекс или, как исторически называют это место, «Покровский угол» (речь идет о юго-западной части Окольного города) вдруг явил себя во всей значимости и мощи. Более того, навсегда оставил в прошлом веке такой жутковатый топоним, как «танковое училище». И это явный знак наступления новых времен.         Под знаком Единорога О столь легендарном месте, символе воинской славы псковичей, освященном Покровом Божией Матери, обладающем необычайно сильной энергетикой, а также о том, как рождался и создавался не совсем обычный для строительной компании проект, мы решили побеседовать с самим инвестором - директором ООО «Эгле» Романом КУХИ. - Роман Лембитович, когда и почему родилась идея построить гостиничный комплекс в аварийном здании? - Идея появилась ещё задолго до создания нашего рекреационно-туристского кластера, по которому сейчас в городе преобразуются целые улицы и общественные пространства в комфортную городскую среду. И задолго до известия, что Псков станет местом проведения Ганзейских дней. Ещё в 2007-м, когда наша компания в результате торгов выкупила эту территорию в собственность, мы решили, что здесь будет ничто иное, как гостиница. Хотя выслушали много и других мнений: кто-то предлагал оставить всё, как есть, кто-то ратовал открыть музей воинской славы, хотя в бывшей больнице это сделать практически невозможно. Буквально по всем вопросам мы искали и находили компромиссы. Так, например, что касается музейного пространства, решили — почему бы и нет, и запланировали в отеле просторный выставочный зал площадью около 200 квадратных метров. Противникам же любой застройки в месте, где исторически никогда не было жилых зданий, поскольку именно здесь, у крепостных стен, когда-то находился ров с водой, на наш взгляд, сама история дала ответ. Во время раскопок археологи с удивлением обнаружили фундаменты трех средневековых усадеб! Именно там было найдено в числе других артефактов серебряное кольцо-печать с изображением единорога. Нам показалось это счастливым знаком. Теперь единорог, как вы видите, украшает собой логотип отеля «Покровский». Конечно, эту идею надо было ещё выстрадать. Проект прошел все необходимые стадии согласования, выдержал рассмотрение не на одном научно-методическом и экспертном советах, выдержал и процедуру публичных слушаний. Такие вопросы, как высота здания, увязка с историческим ландшафтом, его, так сказать, «посадка», а также пристройка к основному корпусу двух дополнительных флигелей, поверьте, решались очень взвешенно и тщательно.   В тройке лучших - Каким же будет новый отель, чем порадует туристов, приоткройте завесу тайны? И что получим мы, горожане? - Для меня — строителя по профессии, и для нашей компании — это новая сфера приложения капитала, но мы подошли к делу со всей ответственностью. В какой-то степени это меценатский проект: окупаемость гостиничного бизнеса гораздо длительнее по времени, чем продажа коммерческой и жилой недвижимости, и составляет порядка 15-20 лет. Но туризм — отрасль перспективная для нашего края, у нас есть что посмотреть, поэтому гостиничный бизнес должен развиваться. Отель «Покровский» дополнит собой уже имеющиеся у нас 4-звездные отели, ориентирован на внутреннего российского туриста в среднем ценовом сегменте. К услугам наших гостей есть бассейн, бани, спа-салон, кафе, ресторан с русской кухней, выставочный зал, конференц-зал, 92 современных номера, которые смогут принять до 150 гостей одновременно. Сейчас отель работает в тестовом режиме, но скоро будет готов принять первых гостей. Кроме того, Псков получит 100 новых рабочих мест, а горожане — новую зону отдыха.       По маршрутам кластера - Вероятно, помимо самого здания, нужно было защитить и ваше видение прилегающей территории? - Конечно. По всем аспектам, касающимся территории, а это более гектара площади, мы работали в тандеме с институтом «Спецпроектреставрация». Благоустроили не только близлежащую территорию отеля, на которой, как вы сами понимаете, должны быть предусмотрены зоны для парковки и зоны отдыха, но и окружающее пространство, А именно - до улицы Кузнецкой с одной стороны, до улицы Калинина — с другой, с третьей — открыли вид на Покровскую башню, крепостные стены, храм Покрова и Рождества Богородицы от Пролома. Сейчас обустраиваем Петровский насыпной бастион, который, как известно, появился здесь еще во времена Северной войны. На нём будет оборудована лестница, смотровая площадка, возможно, со временем появится и макет пушки. Вкупе с Покровским комплексом здесь образовалась площадка для воплощения интереснейших культурных проектов. На очереди реконструкция улиц Воровского, Свердлова, Георгиевской, Детской улиц, Зелёного театра, над проектами которых работает входящий в состав нашего холдинга институт «Псковгражданпроект». А следующий наш строительный объект — Гельдтова баня, реконструкцию которой планируем завершить в 2019 году. Кроме банного комплекса на 40 мест, псковичи, без сомнения, получат полноценную зону отдыха и оздоровления. Таким образом, постепенно и логично замыкается кольцо туристического маршрута по историческим улицам Окольного города общей протяженностью 4,5 километра, что и было задумано при создании туристского кластера «Псковский». Валентина КОЖЕВНИКОВА, Псков   ОТ АВТОРА: подобных масштабных изменений исторический центр Пскова, пожалуй, не припомнит более 30 лет. И это замечательно, ведь в результате всех преобразований выиграем прежде всего мы, жители города, и его гости.