«Зачем строят баню в нашем дворе? Жильцы против!»

На вопрос читателя отвечает Старший прокурор управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Тюменской области Ольга МЕТЛИЦКАЯ.

– В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. При этом  разрешение на строительство требуется не во всех случаях. Например, согласно ч.11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства такое разрешение получать не надо.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство застройщику необходимы, в том числе правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план участка, содержащий минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

При этом размещение объекта капитального строительства должно быть допустимо в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

Орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов на земельный участок или несоответствии представленных документов требованиям к разрешенному использованию участка.

По вопросам законности строительства бани Вы можете обратиться в Главное управление строительства Тюменской области а также в администрацию г.Тюмени.

ОТ РЕДАКЦИИ: «ЯС» связалась с читательницей, задавшей вопрос. Тамара Михайловна отметила, что в Управлении строительства ей дали ответ о законности данного строительства. Однако она считает, что во дворе, где негде играть детям, нужно строить не частные сауны, а детские площадки.