Взносы на капремонт

5 декабря 2017, 07:47 12

«Я управляющая многоквартирным домов. Хочу выяснить, могут ли собственники помещений направить остаток денежных средств по состоянию на начало года, собранных по статье «текущий ремонт», на оплату выполненных работ?»

Отвечает Татьяна ДУБРОВИНА, исполняющая обязанности прокурора Великого Новгорода:

-В настоящее время законодательством установлена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт всеми собственниками помещений в многоквартирных жилых домах.
Они оплачиваются каждым собственником персонально отдельно от платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, в которое входит и текущий ремонт.
Финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собсвенники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, обеспечивает региональный оператор (часть 1 статьи 190 ЖК РФ)Ю.

Таким образом, при наличии остатка средств, не потраченных на прведение работ по текущему ремонту за прошедший год, собственники вправе потребовать от управляющей организации либо их вернуть (в том числе сделать перерасчет), либо направить их на текущий ремонт в следующем году.
В ЖК РФ отсутствуют положения, предусматривающие возможность расходования средств, предназначенных для проведения текущего ремонта, на осуществление работ по капитальному ремонту.

В.Новгород