Кто имеет преимущественное право выкупа?

     Кто имеет преимущественное право выкупа?  В две тысячи восьмом году в Российской Федерации был принят закон, благодаря которому любой субъект малого и среднего бизнеса, арендующий нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, может воспользоваться правом выкупа того или иного муниципального помещения по цене рынка.      Действие вышеупомянутого закона продлевалось не один  раз, недавно представителям предпринимательства  были даны возможности выкупа арендуемых помещений до июля две тысячи восемнадцатого года. То, что закон был принят и продлен - важная мера господдержки малого и среднего бизнеса.      Последние поправки даже было сняли ограничения площадей приобретаемых объектов недвижимости. Если ранее арендатор мог покупать лишь нежилое помещение площадью до трехсот квадратных метров, то на сегодняшний день данное ограничение сняли.      Департамент муниципального имущества знает случай, когда отчуждалось арендуемое помещение площадью более двух тысяч квадратных метров.      Почему с этим вопросом имеет смысл обращаться в нашу компанию?      Арбитражным судом был принят ряд положительных решений по кейсам нашей клиентуры. Некоторые решения мы опубликовали  на нашем интернет-ресурсе. Они вас приятно удивят!      Нашу компанию двухэтапно проверяют соответствуем ли мы стандарту оценочной деятельности — проверяет ведущий оценщик и эксперт саморегулируемой организации  Согласно федеральному закону номер сто пятьдесят девять преимущественное право выкупить арендуемое помещение есть у организаций, причисленных к  малому и среднему предпринимательству. Это может быть Общество с ограниченной ответственностью, акционерное общество и другое коммерческое юридическое лицо Индивидуальный предприниматель  Потребительский кооператив Крестьянское (фермерское) хозяйство.      Выкупая помещение, необходимо соблюсти ряд условий:      Сроки, в течение которых  помещения, находящиеся в муниципальной собственности брались в аренду. На первое  июля две тысячи пятнадцатого года был установлен срок не меньше двух лет.      В момент когда заключалась сделка купли продажи помещения у покупателей не должно быть долгов по плате за аренду.