Рейтинг новостроек САО: в поисках самого надежного

    Эксперты столичного рынка недвижимости рассмотрели 28 новостроек Северного административного округа Москвы: пять проектов оказались в зоне риска, ни один не получил максимальных баллов по всем трем критериям: местоположение, концепция проекта и риски его быть недостроенным.     Согласно исследованию, итоги которого размещены на портале http://www.novostroy.ru/, локацию САО эксперты оценивают достаточно высоко: ни одна из местных новостроек не получила за расположение участка оценку ниже «В-» (из возможных «А», «В» и «С» с вариациями «плюс» и минус»).       Однако твердых «отличников» оказалось всего два: МФК «ВТБ Арена Парк», что возводят у Петровского парка, и МФК «Большевик», что «растет» южнее, вблизи с Центральным Московским ипподромом.     Интересно, что находящийся здесь же ЖК «Суббота» получил за расположение лишь «А-». Если бы эксперты были не столь строги, комплекс стал бы единоличным лидером рейтинга. Пока же в списке «передовиков», кроме «Субботы», еще четыре комплекса: ЖК «Дом Дыхание», ЖК «Династия», МФК «Водный» и МФК «Искра-Парк». Все они получили оценки «А-, А, А». Концепция проекта большинства новых комплексов САО экспертами была оценена на «В» (18 из 28). В числе «середнячков» оказались и такие обсуждаемые объекты, как ЖК «Черняховского 19» или МФК «ВТБ Арена Парк».     Среди положительных итогов рейтинга можно отметить то, что низшей оценки «С» за качество проекта не получил ни один из участников. Однако итоговые «С» всплыли при оценке экспертами рисков проектов.     В аутсайдерах по этому параметру оказались сразу пять апарт-отелей: Apart Ville Fitness & Spa Resort, «Флотилия», Park Plaza, Loft Park и Loft Time. По мнению аналитиков, покупателям, желающим приобрести здесь апартаменты, стоит еще раз взвесить все «за» и «против»: по комплексам уже были замечены переносы сроков сдачи, и перспективы их достройки не до конца ясны.