Застройщики Челябинска пожаловались на новый закон о защите прав дольщиков

Как сообщили в пресс-службе регионального минстроя, письма подписаны президентом ЧМСС Александром Абаимовым.

Что же требует новый закон по защите прав граждан – участников долевого строительства?

В нем есть новый термин – «специализированный застройщик». Чтобы привлекать средства дольщиков, компания должна иметь как минимум 3-летний опыт ведения строительства многоквартирных домов, причем построить за это время должна в совокупности не менее 10 тысяч квадратных метров площади. Новый закон запрещает застройщику одновременно вести строительство МКД по нескольким разрешениям на стройку, а также иную деятельность.
Особо жесткие требования - к финансовой устойчивости компании. Размер собственных средств застройщика должен составлять не менее 10 процентов от планируемой стоимости строительства. И до того, как начать заключать договора с дольщиками, фирма в обязательном порядке должна направить в администрацию области своеобразную «страховку» - деньги в размере 10 процентов от проектной стоимости строительства. Также закрепляется и перечень целей, на которые компания, приступившая к долевому строительству, имеет право расходовать денежные средства со своего расчетного счета.

Челябинские бизнесмены, ознакомившись в новыми требованиями, схватились за голову. Они говорят о том, что эти изменения приведут их к разорению и повредят самим потенциальным дольщикам. В ЧМСС заявили о том, что в регионе ни одна строительная компания не сможет обеспечить исполнение новых требований, а значит не сможет работать. Грозят строители и тем, что новый закон увеличит стоимость жилья для потребителей, и при этом никак не уменьшит количество обманутых дольщиков.

Как отреагирует на это письмо правительство страны, станет известно в октябре 2017-го года. Именно до этого времени законодатели собирают мнения из регионов.

Степан КОЛЬЦОВ, Челябинская область