Какие документы нужно приготовить заранее для погашения записи об ипотеке?

26 июня 2019, 13:14 12

«Как долго ждать закладную по ипотечной квартире при продаже и какие документы нужно подавать? От разных людей слышали разные мнения. Хотелось бы получить точную консультацию» (СМС) ОТ РЕДАКЦИИ: ответ на вопрос мы получили от специалиста отдела по связям с общественностью управления Росреестра по Челябинской

области Ирины МАЛАХОВОЙ:

— Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав необходимых документов (п.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Если выдавалась закладная, дополнительно нужно представить:

— заявление владельца закладной либо совместное заявление залогодателя и владельца закладной с представлением документарной закладной или выписки по счету депо, если закладная обездвижена или выдавалась электронная версия;

— заявления залогодателя с представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной о полном исполнении ипотечного обязательства.

Если закладная не выдана, подается совместное заявление залогодателя и залогодержателя и заявление залогодержателя.

Уплачивать госпошлину не требуется.

Челябинск