Кто должен чистить от мусора приямки у подъездов в многоквартирном доме?

31 июля 2020, 04:40 16

«Здравствуйте, уважаемая газета «Синегорье»! Обращаюсь к вам с вопросом по уборке двора и придомовой территории. Дело в том, что наш дворник не убирает приямки около подъезда (фото прилагаю). Вопрос такой: обязан ли дворник убирать приямки? Надеюсь получить ответ на свой вопрос на страницах вашей газеты.

Спасибо». Евгений Оборин, г. Челябинск (эл. письмо).

ОТ РЕДАКЦИИ: на вопрос отвечает адвокат Александр Миндели:

- Приямки являются конструктивной частью дома, в частности, подвальных помещений. Это элемент сооружения, который ограничивает доступ к части стены, где располагается цокольное окно, предназначенное для вентиляции подвальных помещений и попадания туда света.

Согласно п. 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ, а также ч. 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, все технические помещения в многоквартирном доме – подвалы, чердаки, коридоры, лестничные клетки, лифтовые помещения - принадлежат жильцам многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

Согласно п. 16 ч. II Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, уборкой придомовой территории заведует организация, которая управляет общим имуществом дома. Это может быть управляющая компания или ТСЖ. Соответственно, содержать в чистоте и порядке подвальные помещения и очищать приямки от мусора должна ваша управляющая компания (или ТСЖ, если оно создано в вашем доме).

Чтобы понудить вашу УК принять меры к наведению порядка, вы можете письменно обратиться туда. Если коммунальщики не реагируют, следующим этапом будет обращение к Госжилинспекцию по Челябинской области, а если и там не помогут, то в прокуратуру.

Челябинск