«Квартиру нашу отдали другой женщине, а сын там до сих пор прописан»

была. А когда вернулись в 2009 году — оказалось, что квартиру нашу отдали другой женщине — она дояркой работает. У нее двое детей. Она взяла и приватизировала ее. А мой сын там до сих пор прописан. Воюем с администрацией уже почти десять лет. И квартиру нам не возвращают. Имеем ли мы на нее право?»

Рашида Гашева, Октябрьский район

На вопрос отвечает старший помощник прокурора Курчатовского района г. Челябинска Татьяна ЖИНЖИНА:

— В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно статьям 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, свидетельствует о приобретении ребенком права пользования конкретным жилым помещением независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из вашего вопроса не ясно, признавался ли ребенок — ваш сын утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, выносилось ли в отношении него решение о выселении из квартиры, как реализованы его права при приватизации.

В случае, если решение суда о выселении ребенка либо о признании его утратившим право пользования квартирой не принималось, вы вправе обратиться в суд с иском о признании за ребенком права пользования жилым помещением, вселении, признании недействительным договора приватизации квартиры.