На каких земельных участках запрещено строить баню и по какой причине?

насчет бани. А он меня огорошил: нельзя, говорит, баню строить, запрещено. Участки наши не подходят под стройку, в законе так сказано. Объясните, что это за закон такой, что хозяин не имеет права на своем участке баню построить?! Где про это сказано? С уважением, Михаил Федорович, пенсионер, ветеран труда» г. Коркино (по телефону)

ОТ РЕДАКЦИИ: вот какое разъяснение дает пресс-служба Росреестра и Кадастровой палаты Челябинской области:

— С сентября 2019 года в России действует федеральный закон № 271-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В нем указано, какие виды участков существуют и какие постройки можно возводить на разных типах земельных участков. Например, если участок предназначен для садоводства, то на нем можно возводить различные хозпостройки, в том числе и баню на капитальном фундаменте (но ее придется зарегистрировать в Росреестре как объект капитального строительства). А вот если участок предназначен для огородничества, то на нем строить баню на фундаменте запрещено. Чтобы все-таки построить на таком участке баню, собственнику придется сначала официально изменить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Также добавим, что возможность изменения ВРИ участка существует не во всех случаях. Например, участок, предоставленный садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, нельзя будет перевести в другой вид разрешенного использования.