Обязан ли новый собственник квартиры оплачивать долг за капремонт прежнего хозяина?

От редакции: отвечает прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природы прокуратуры Челябинской области А. Е. Филатова:

— По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку бремя содержания принадлежащего ему имущества лежит на нем. Исключение составляют взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В данном случае наряду с правом собственности на жилое помещение к новому владельцу переходит обязательство предыдущего собственника по оплате взносов за капитальный ремонт, в том числе и долг (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Новый владелец жилья не будет оплачивать долг лишь в том случае, если квартира до продажи находилась в государственной собственности.

Еще больше ответов на вопросы ЖКХ и другие темы в нашей рубрике "Общественная приемная". Также вы можете задать вопрос на сайте и мы постараемся найти на него ответ у специалиста.