Обязан ли садовод, не являющийся членом СНТ, вносить членские взносы?
Объясните, могу я пользоваться своим участком без вступления в садовое товарищество?» Владимир, г. Челябинск (эл. письмо)
ОТ РЕДАКЦИИ: разъяснение по этому поводу дает старший помощник прокурора Калининского района Челябинска Светлана ЯКУНЬКОВА:
— Существует Федеральный закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 5-я которого говорит, что собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, могут вести садоводство без участия в товариществе. При этом садоводы-единоличники, точно так же, как и члены товарищества, имеет право пользоваться всем имуществом общего пользования, которое расположено в границах территории садоводства. Конечно, при этом они обязаны вносить плату – как за пользование общим имуществом, так и за его текущий и капитальный ремонт, за приобретение или создание нового имущества СНТ. Каким должен быть размер этой платы, также оговорено в законе: ежегодный размер платы единоличникам устанавливается в том же размере, что и суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена товарищества.
Если единоличник отказывается платить, правление СНТ может подать на него в суд и взыскать эти деньги в судебном порядке.
Нужно также добавить, что садоводы-единоличники в равной степени с членами товарищества имеют право участвовать в общих собраниях СНТ и голосовать во время принятия решений, касающихся товарищества, размера членских взносов и срока их внесения, а также порядка расходования этих денежных средств. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества данные лица участия не принимают.
Кроме этого, садоводы, не являющиеся членами СНТ, имеют право знакомиться с решением общего собрания членов СНТ и получать за плату, размер которой устанавливает собрание членов СНТ заверенные правлением копии отдельных документов товарищества.
