Почему не дали ипотеку под 6,5 процента, ведь мы выбрали квартиру в новостройке?

9 июля 2020, 08:52 24

«Хотели оформить новую ипотеку под 6,5 процента. Даже полуторку в новостройке подобрали, хотя изначально собирались покупать на вторичном рынке. Но нам все равно отказали в кредите, сослались на то, что у нас была уже раньше ипотека. Но ведь та ипотека уже погашена давно! А новую для детей берем. Писали же,

что всем дадут — главное, чтобы новостройка была. Ничего не пойму, почему отказали?» Александр Грищук, г. Челябинск

От редакции: на вопрос читателя ответила начальник отдела государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Натальей ГРОСС:

— Государственная программа субсидированной льготной ипотеки под 6,5 процента начала действовать с мая текущего года (Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным кредитам…»).

По условиям данной программы взять ипотеку под 6,5 процента можно только на жилье в новостройках Челябинской области по цене не дороже 3 миллионов рублей.

Разницу между 6,5 процента и рыночной ставкой банкам возместит государство.

При этом следует учитывать, что на льготную ипотеку могут рассчитывать только те, кто впервые берет заем.

Также должен быть оплачен первоначальный взнос не менее 20 процентов стоимости объекта. Пониженная ставка будет действовать весь срок кредита. Но кредитным договором может быть предусмотрено увеличение процентной ставки, например, в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения после государственной регистрации.

Для получения льготной ипотеки необходимо подать заявку в банк до 1 ноября 2020 года.

Челябинск