«Почему в поселке Рымникском такая высокая плата за жилье?»

первый квартал нам насчитали 4500 рублей, за второй и третий квартал – около 9600 рублей, это только за жилье, за коммуналку отдельно насчитывают! Хочу узнать, почему такая цена большая за жилье? Мне кажется, нас обманывают!» Галина Евгеньевна КОНОВАЛОВА, пос. Рымникский Брединского района (письмо).

ОТ РЕДАКЦИИ: это обращение нашей читательницы мы направили в администрацию Брединского района. Ответ пришел от имени главы Рымникского сельского поселения Дмитрия РУДСКОГО.

— Первое уведомление, направленное в адрес Г.Е. Коноваловой, было сделано специалистом правильно, но в квитанции ошибочно было указано, что это плата за год. В действительности это плата за один месяц. Основанием для начислений является Положение по определению размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда Брединского муниципального района, утвержденное Решением Собранием депутатов Брединского муниципального района от 26.01.2018 г. № 2.

В соответствии с этим Положением, плата за наем в первом квартале 2018 года составляла 11,97 рубля за квадратный метр площади. Таким образом плата за дом площадью 126 квадратных метров составила 11.97х 126 = 1508.42 рубля. Эта сумма была указана в первом уведомлении, но, повторю, это плата за один месяц.

В уведомлении, направленном гражданке вторично, было сделано начисление уже за квартал. Сумма 1508.42 х 3 = 4525.26 рубля. Это начисление за первый квартал 2018-го года. За второй и третий кварталы текущего года тариф за наем квадратного метра муниципальной жилой площади был увеличен до 12,69 рубля. Соответственно плата за шесть месяцев составила 9593,64 рубля.

ОТ РЕДАКЦИИ: Мы также задали вопрос представителям надзорного органа по поводу того, является ли указанный тариф завышенным, или все в рамках закона. Вот какое разъяснение дал заместитель прокурора Брединского района Феликс ИОНИН:

— Прокуратурой района установлено, что на территории Брединского муниципального района размер платы за пользование жилым помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется в соответствии с Положением, утвержденным Решением Собрания депутатов Брединского муниципального района Челябинской области от 26.01.2018 года №2.

Установлено, что составляющими формулами при расчета платы за пользование жилым помещением  для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, в том числе являются общая площадь жилого помещения и коэффициенты, характеризующие качество, благоустройства жилого помещения, месторасположение дома.

Согласно п. 4.3 Приказа Минстроя России от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», значения показателей вышеуказанных коэффициентов оцениваются в интервале от 0,8 до 1,3. На территории Брединского муниципального района указанные коэффициенты установлены в размере 0,8.

Прокуратурой района Положение, утвержденное Решением Собрания депутатов Брединского муниципального района Челябинской области от 26.01.2018 года №2, не признано противоречащим действующему законодательству. Таким образом, в настоящее время оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.