С кого спрашивать за нависшие над головами сосульки с крыши дома?

на вопрос читателя дала разъяснение помощник прокурора города Верхнего Уфалея Алена Ахметова:

— Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания людей и содержать общее имущество в надлежащем состоянии. 

Ответственность за надлежащее содержание общего имущества несут, согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом. Именно в их обязанности входит очистка крыш и козырьков подъездов жилых домов от снега и наледи, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом следует знать, что согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме…», такие работы являются обязательными в рамках работ по содержанию жилья. То есть жильцы не должны вносить дополнительную плату за очистку крыши от сосулек. Работы выполняются в рамках установленной ежемесячной платы за жилищные услуги.

За ненадлежащее содержание имущества дома на управляющую компанию может быть наложен штраф: на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей, на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей (ст. 7.22 КоАП РФ).

В случае причинения вреда здоровью или имуществу гражданина он вправе взыскать его в судебном порядке в соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ.