Сколько придется заплатить пошлины, чтобы поставить на учет старый дом в деревне

нет. А без колес в деревню уехать не реально, это почти 250 километров от Челябинска, и вот встал вопрос о том, что проще домик этот деревенский продать, пока он не развалился или его чужаки по бревнышку не раскатали, сейчас же всякого ворья хватает. Хватились документов, нашли какую-то старую домовую книгу и бумажку, что дед когда-то этот дом сам выстроил. Скажите, я могу на основании этих документов продать дом? Потому что я слышал, что сейчас какие-то новые законы вышли, которые разрешают это сделать. И объясните, пожалуйста, что имеется в виду под словами «ранее возникшие права»? И сколько придется заплатить, если скажут сначала поставить на учет в регпалату этот дом?» Владимир Семенович, г. Челябинск (письмо)

ОТ РЕДАКЦИИ: вот какое разъяснение дает пресс-служба Росреестра по Челябинской области.

- В Налоговый кодекс РФ внесены изменения, согласно которым с 2021 года за государственную регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества госпошлина не взимается. Раньше она не уплачивалась только в случае, если такое право регистрировалось, к примеру, при заключении сделки с этим имуществом (т.е. одновременно с регистрацией перехода права). Сейчас ранее возникшие права на земельные участки, жилые дома, квартиры, нежилые строения (садовые, дачные домики, гаражи) можно зарегистрировать бесплатно с документами, на основании которых человек приобрел в собственность это имущество. Это может быть, например, договор приватизации, свидетельство о праве собственности на землю, договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом, или иные правоустанавливающие документы.

Ранее возникшими правами являются права на объекты недвижимости, которые были приобретены до 31 января 1998 года