Требуется ли согласие супруга при продаже наследственной квартиры и покупке новой

21 сентября 2020, 14:42 18

«Я получил в наследство от бабушки квартиру в другом городе. Хочу ее продать и потом купить другую квартиру, в нашем городе, поближе к нам. Я женат. Жена зарабатывает больше меня. Скажите, я должен брать у нотариуса разрешение от жены на продажу бабушкиной квартиры? И что делать, если жена откажется дать

такое согласие? Мы с ней часто ругаемся, она из вредности может мне напакостить». Владимир, г. Коркино (по телефону)

ОТ РЕДАКЦИИ: на вопрос отвечает юрист по недвижимости Антон Головко:

- Квартира получена в наследство, соответственно, на продажу этой недвижимости согласие супруги не требуется. Также вы сможете купить новую квартиру и остаться ее единоличным собственником, если новое жилье будет куплено в пределах суммы, вырученной от продажи наследственной квартиры. Однако, если сумма новой квартиры будет выше, то на ее приобретение вы потратите общие с супругой деньги. И, соответственно, при продаже часть квартиры будет считаться вашим совместно нажитым имуществом. А согласно действующему Семейному кодексу РФ и законодательству, регулирующему регистрацию сделок с недвижимостью, для продажи совместно нажитого имущества потребуется нотариальное согласие второго супруга. Без него сделку по продаже имущества не зарегистрируют.

Челябинск